Estimation théorique
Chemin Gastaud,06160 Antibes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin Gastaud,06160-Antibes indique un avis de valeur compris entre 650.000€ et 732.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.500€ et 7.320€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 650.000€ et 732.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.500€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.500€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antibes (06004), comprenant 74047 habitants est de 15,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.538€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,76€, à 27,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 876€ et 2.701€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 650.000€ et 732.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.500€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.500€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antibes (06004), comprenant 74047 habitants est de 15,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.538€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,76€, à 27,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 876€ et 2.701€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-07 | 89 | CHE GASTAUD | 5 | 202 | 860 | 1475000€ | 7302€ |
2022-04-08 | 89 | CHE GASTAUD | 4 | 260 | 1091 | 1201000€ | 4619€ |
2022-05-24 | 850 | CHE DE LAUVERT | 7 | 169 | 500 | 30000€ | 178€ |
2020-01-29 | 850 | CHE DE LAUVERT | 4 | 185 | 1179 | 625000€ | 3378€ |
2021-07-01 | 271 | TRA FONTMERLE | 5 | 110 | 700 | 650000€ | 5909€ |
2021-06-17 | 9003 | IMP MONTPLAISANT | 5 | 165 | 638 | 520000€ | 3152€ |
2021-09-10 | 9003 | IMP MONTPLAISANT | 5 | 165 | 866 | 705000€ | 4273€ |
2022-09-12 | 53 | AV EL SOL | 8 | 242 | 628 | 849250€ | 3509€ |
2021-03-15 | 304 | BD PIERRE DELMAS | 2 | 75 | 691 | 447000€ | 5960€ |
2021-05-17 | 20 | AV ERNEST GAUTHIER | 4 | 106 | 434 | 630000€ | 5943€ |
2019-10-11 | 155 | IMP MONTPLAISANT | 3 | 139 | 878 | 693000€ | 4986€ |
2021-06-24 | 244 | BD PIERRE DELMAS | 3 | 71 | 224 | 439000€ | 6183€ |
2021-08-31 | 450 | BD PIERRE DELMAS | 3 | 60 | 230 | 199500€ | 3325€ |
2022-09-23 | 15 | AV ERNEST GAUTHIER | 3 | 80 | 744 | 750000€ | 9375€ |
2020-03-27 | 37 | AV EL SOL | 4 | 87 | 291 | 620000€ | 7126€ |
2021-11-10 | 338 | CHE DE FONTMERLE | 3 | 63 | 0 | 352637€ | 5597€ |
2021-12-14 | 338 | CHE DE FONTMERLE | 3 | 63 | 0 | 465000€ | 7381€ |
2021-03-09 | 450 | BD PIERRE DELMAS | 3 | 60 | 0 | 362000€ | 6033€ |
2019-12-18 | 1237 | RTE DE SAINT JEAN | 3 | 69 | 0 | 420000€ | 6087€ |
2020-09-16 | 1237 | RTE DE SAINT JEAN | 3 | 73 | 0 | 360000€ | 4932€ |
2022-11-22 | 1237 | RTE DE SAINT JEAN | 3 | 84 | 0 | 795000€ | 9464€ |
2021-01-28 | 1237 | RTE DE SAINT JEAN | 4 | 87 | 0 | 620015€ | 7127€ |
2020-05-25 | 33 | AV EL SOL | 4 | 90 | 0 | 555000€ | 6167€ |
2020-07-30 | 473 | BD PIERRE DELMAS | 6 | 174 | 500 | 769000€ | 4420€ |
2021-05-07 | 486 | CHE DE FONTMERLE | 6 | 148 | 410 | 796000€ | 5378€ |
2023-03-28 | 34 | CHE DE LONGO MAI | 5 | 170 | 645 | 780000€ | 4588€ |
2022-09-12 | 46 | CHE DE LA PEYREGOUE | 5 | 99 | 517 | 799605€ | 8077€ |
2022-06-30 | 478 | CHE DES EUCALYPTUS | 4 | 102 | 0 | 745000€ | 7304€ |
2022-01-14 | 478 | CHE DES EUCALYPTUS | 9 | 220 | 0 | 900000€ | 4091€ |
2021-03-26 | 118 | BD PIERRE DELMAS | 3 | 72 | 1117 | 490000€ | 6806€ |
2022-08-05 | 16 | AV EL SOL | 8 | 197 | 1271 | 1420000€ | 7208€ |
2021-04-28 | 5 | AV EL SOL | 4 | 123 | 760 | 980000€ | 7967€ |
2022-06-30 | 13 | PARC DES OLIVIERS | 4 | 130 | 302 | 770200€ | 5925€ |
2022-09-21 | 1124 | RTE DE SAINT JEAN | 3 | 72 | 346 | 800000€ | 11111€ |
2021-02-26 | 1170 | CHE DE VALLAURIS | 4 | 107 | 0 | 655000€ | 6121€ |
2020-11-18 | 1170 | CHE DE VALLAURIS | 4 | 116 | 0 | 495000€ | 4267€ |
2021-09-06 | 1286 | RTE DE SAINT JEAN | 3 | 59 | 59 | 324620€ | 5502€ |
2023-06-27 | 1286 | RTE DE SAINT JEAN | 3 | 59 | 79 | 170000€ | 2881€ |
2019-07-17 | 71 | CHE DES EUCALYPTUS | 2 | 32 | 217 | 140000€ | 4375€ |
2020-09-11 | 1425 | RTE DE SAINT JEAN | 4 | 100 | 1790 | 270000€ | 2700€ |
2021-06-24 | 237 | AV GENERAL FERRIE | 5 | 170 | 248 | 48320€ | 284€ |
2020-09-23 | 21 | CHE DE LONGO MAI | 8 | 325 | 1130 | 2600000€ | 8000€ |
2022-10-18 | 15 | AV JEANNE D ARC | 3 | 110 | 593 | 475000€ | 4318€ |
2019-07-31 | 836 | CHE DES EUCALYPTUS | 4 | 90 | 624 | 520000€ | 5778€ |
2020-12-17 | 1072 | RTE DE SAINT JEAN | 6 | 295 | 444 | 6200000€ | 21017€ |
2020-10-14 | 209 | AV GENERAL FERRIE | 5 | 140 | 505 | 633930€ | 4528€ |
2023-06-30 | 14 | CHE DE LONGO MAI | 7 | 200 | 547 | 1237670€ | 6188€ |
2023-05-23 | 965 | CHE DES EUCALYPTUS | 5 | 124 | 904 | 640000€ | 5161€ |
2019-10-11 | 9016 | AV DES LUCIOLES | 5 | 150 | 580 | 752650€ | 5018€ |
2023-01-26 | 14 | AV DE CANNES | 4 | 104 | 408 | 737690€ | 7093€ |
2022-01-14 | 142 | CHE DES EUCALYPTUS | 3 | 62 | 500 | 355000€ | 5726€ |
2019-10-30 | 68 | CHE DE SAINT MAYMES | 3 | 75 | 0 | 570000€ | 7600€ |
2021-02-25 | 8 | CHE DE LONGO MAI | 9 | 223 | 679 | 835000€ | 3744€ |
2020-09-16 | 950 | CHE DES EUCALYPTUS | 3 | 83 | 790 | 390500€ | 4705€ |
2022-04-11 | 9020 | AV RENE BARTHELEMY | 2 | 51 | 173 | 300000€ | 5882€ |
2020-08-06 | 603 | CHE DE VALLAURIS | 5 | 113 | 663 | 795000€ | 7035€ |
2020-05-26 | 11 | IMP DOCTEUR M BAILLIERE | 3 | 100 | 770 | 545000€ | 5450€ |
2020-03-20 | 5 | CHE DE LONGO MAI | 4 | 257 | 1068 | 1460000€ | 5681€ |
2021-01-27 | 9034 | CHE DE LONGO MAI | 4 | 120 | 250 | 600000€ | 5000€ |
2022-02-15 | 6 | PARC DES OLIVIERS | 4 | 127 | 1016 | 776790€ | 6116€ |
2022-06-14 | 3 | IMP BUSSIERE | 6 | 201 | 313 | 1400000€ | 6965€ |
2021-06-18 | 7 | PARC DES OLIVIERS | 3 | 117 | 1060 | 550000€ | 4701€ |
2022-04-28 | 20 | CHE DE LA GRIMPETTE | 5 | 213 | 572 | 990000€ | 4648€ |
2019-05-07 | 9026 | CHE DE LONGO MAI | 6 | 151 | 1000 | 893000€ | 5914€ |
2022-05-16 | 14 | AV DE CANNES | 5 | 110 | 875 | 545000€ | 4955€ |
2022-09-02 | 12 | AV DE CANNES | 6 | 160 | 431 | 1026200€ | 6414€ |
2020-12-16 | 8 | TRA DE LA GRIMPETTE | 3 | 70 | 331 | 455690€ | 6510€ |
2019-06-14 | 30 | CHE DE LA PEYREGOUE | 4 | 85 | 1092 | 665000€ | 7824€ |
2020-01-31 | 9008 | AV RENE BARTHELEMY | 4 | 60 | 225 | 330000€ | 5500€ |
2021-06-09 | 9033 | CHE DE LONGO MAI | 4 | 159 | 934 | 942000€ | 5925€ |
2021-05-21 | 49 | AV GENERAL FERRIE | 7 | 240 | 728 | 885000€ | 3688€ |
2022-05-05 | 49 | AV GENERAL FERRIE | 6 | 340 | 943 | 1442700€ | 4243€ |
2020-11-12 | 9030 | CHE DE LA GRIMPETTE | 3 | 72 | 387 | 750000€ | 10417€ |
2022-05-30 | 95 | AV OLIVIERS EUCALYPTUS | 5 | 118 | 1500 | 760000€ | 6441€ |
2019-12-20 | 9 | AV DE DIANE | 4 | 90 | 0 | 372000€ | 4133€ |
2020-01-10 | 14 | CHE DE LA GRIMPETTE | 6 | 131 | 298 | 300000€ | 2290€ |
2022-02-24 | 9032 | CHE DE LONGO MAI | 6 | 250 | 1909 | 1460000€ | 5840€ |
2023-01-25 | 31 | CHE DE LA PEYREGOUE | 7 | 160 | 728 | 858000€ | 5363€ |
2020-10-02 | 9001 | CHE DE LABORDE | 4 | 77 | 374 | 390000€ | 5065€ |
2020-01-23 | 11 | AV DE CANNES | 3 | 61 | 0 | 312200€ | 5118€ |
2022-01-27 | 254 | CHE DE SAINT MAYMES | 5 | 142 | 161 | 1160000€ | 8169€ |
2022-03-25 | 104 | RTE DE LA BADINE | 6 | 184 | 167 | 685000€ | 3723€ |
2021-09-17 | 17 | AV DE CANNES | 4 | 80 | 0 | 25000€ | 313€ |
2019-08-01 | 17 | AV DE CANNES | 4 | 80 | 0 | 425000€ | 5313€ |
2022-06-27 | 17 | AV DE CANNES | 4 | 80 | 0 | 474600€ | 5933€ |
2021-01-21 | 17 | AV DE CANNES | 4 | 87 | 0 | 545000€ | 6264€ |
2022-09-22 | 24 | CHE DE LA PEYREGOUE | 3 | 90 | 51 | 592680€ | 6585€ |
2021-11-16 | 30 | AV DE CANNES | 4 | 76 | 0 | 695000€ | 9145€ |
2022-02-22 | 14 | AV DE DIANE | 3 | 55 | 585 | 450000€ | 8182€ |
2020-06-12 | 710 | AV EUCALYPTUS | 11 | 500 | 72 | 3620000€ | 7240€ |
2020-04-10 | 98 | RTE DE LA BADINE | 6 | 132 | 780 | 500000€ | 3788€ |
2022-01-12 | 290 | AV OLIVIERS EUCALYPTUS | 6 | 247 | 1000 | 1280000€ | 5182€ |
2023-03-16 | 195 | AV OLIVIERS EUCALYPTUS | 4 | 169 | 2500 | 550000€ | 3254€ |
2021-12-02 | 630 | AV EUCALYPTUS | 3 | 67 | 729 | 435000€ | 6493€ |
2021-04-08 | 27 | AV DE CANNES | 3 | 68 | 338 | 465000€ | 6838€ |
2022-08-25 | 81 | RTE DE LA BADINE | 4 | 96 | 0 | 575420€ | 5994€ |
2021-05-11 | 9005 | CHE DU COLOMBIER | 5 | 140 | 573 | 855000€ | 6107€ |
2021-09-16 | 521 | RTE DE SAINT JEAN | 5 | 80 | 610 | 328550€ | 4107€ |
2019-11-29 | 0 | CHE CANTOGRIL | 6 | 231 | 500 | 1680000€ | 7273€ |
2020-12-29 | 63 | AV DE LA PINEDE | 5 | 230 | 615 | 2255050€ | 9805€ |
2020-10-30 | 227 | AV OLIVIERS EUCALYPTUS | 3 | 130 | 1200 | 1171250€ | 9010€ |
2021-03-11 | 75 | ALL FRANCISQUE PERRAUD | 6 | 189 | 1461 | 700000€ | 3704€ |
2023-03-14 | 45 | RUE PIERRE LOTI | 5 | 106 | 436 | 763300€ | 7201€ |
2020-01-29 | 150 | ALL FRANCISQUE PERRAUD | 4 | 136 | 486 | 1120000€ | 8235€ |
2020-07-10 | 521 | RTE DE SAINT JEAN | 5 | 133 | 1002 | 1080000€ | 8120€ |
2019-05-13 | 1501 | CHE DE VALLAURIS | 5 | 82 | 259 | 422000€ | 5146€ |
2022-05-20 | 1501 | CHE DE VALLAURIS | 5 | 82 | 259 | 470000€ | 5732€ |
2019-10-31 | 1501 | CHE DE VALLAURIS | 4 | 85 | 282 | 435000€ | 5118€ |
2023-03-30 | 1501 | CHE DE VALLAURIS | 3 | 95 | 276 | 525000€ | 5526€ |
2019-11-26 | 1501 | CHE DE VALLAURIS | 4 | 96 | 282 | 460000€ | 4792€ |
2023-04-17 | 577 | AV EUCALYPTUS | 5 | 237 | 500 | 1650000€ | 6962€ |
2020-10-27 | 38 | AV DE CANNES | 4 | 90 | 21 | 156000€ | 1733€ |
2022-07-20 | 48 | BD BIJOU PLAGE | 6 | 100 | 211 | 649000€ | 6490€ |
2021-10-08 | 21 | CHE DE LA PEYREGOUE | 4 | 128 | 505 | 845000€ | 6602€ |
2021-09-03 | 7 | AV DES OISEAUX | 3 | 75 | 475 | 657865€ | 8772€ |
2021-07-30 | 52 | RUE PIERRE LOTI | 6 | 144 | 678 | 877800€ | 6096€ |
2022-03-02 | 9013 | CHE CANTOGRIL | 6 | 208 | 884 | 1062000€ | 5106€ |
2020-10-14 | 46 | BD BIJOU PLAGE | 2 | 38 | 191 | 394000€ | 10368€ |
2020-07-30 | 41 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 100 | 0 | 645000€ | 6450€ |
2019-07-19 | 13 | AV SAINTE MARGUERITE | 4 | 95 | 661 | 619940€ | 6526€ |
2021-02-26 | 19 | CHE DE LA PEYREGOUE | 4 | 85 | 934 | 796000€ | 9365€ |
2022-10-04 | 22 | AV DES ROCHERS | 4 | 105 | 807 | 872642€ | 8311€ |
2022-06-28 | 411 | CHE DE SAINT PECHAIRE | 4 | 147 | 500 | 775000€ | 5272€ |
2019-07-31 | 19 | AV DES CACTUS | 4 | 122 | 653 | 880900€ | 7220€ |
2020-05-20 | 43 | CHE DES ILES | 3 | 52 | 744 | 485000€ | 9327€ |
2021-11-02 | 397 | RTE DE SAINT JEAN | 6 | 158 | 1378 | 1031000€ | 6525€ |
2022-06-22 | 1168 | CHE DE FONTMERLE | 4 | 75 | 207 | 540070€ | 7201€ |
2020-12-28 | 46 | CHE PREYNAT | 6 | 165 | 197 | 965000€ | 5848€ |
2019-07-22 | 375 | RTE DE SAINT JEAN | 5 | 139 | 1200 | 815000€ | 5863€ |
2022-06-29 | 181 | CHE DE SAINT PECHAIRE | 5 | 120 | 500 | 807451€ | 6729€ |
2019-10-21 | 111 | BD RAYMOND POINCARE | 3 | 83 | 214 | 399500€ | 4813€ |
2022-09-30 | 1040 | AV EUCALYPTUS | 6 | 140 | 187 | 1380000€ | 9857€ |
2022-08-01 | 17 | CHE DE LA PEYREGOUE | 3 | 60 | 432 | 525000€ | 8750€ |
2021-06-30 | 1130 | CHE DE FONTMERLE | 4 | 138 | 500 | 565000€ | 4094€ |
2021-01-29 | 13 | CHE DES AUTRICHIENS | 5 | 106 | 614 | 625000€ | 5896€ |
2019-06-11 | 39 | CHE DES AUTRICHIENS | 5 | 142 | 0 | 710000€ | 5000€ |
2023-06-13 | 1168 | CHE DE FONTMERLE | 4 | 82 | 270 | 550000€ | 6707€ |
2019-07-16 | 60 | AV DES PINS PIMEAU | 7 | 219 | 706 | 1500750€ | 6853€ |
2022-06-01 | 25 | AV EUCALYPTUS | 5 | 188 | 839 | 700000€ | 3723€ |
2019-06-04 | 52 | RTE DE LA BADINE | 6 | 156 | 822 | 654300€ | 4194€ |
2019-10-30 | 283 | AV EUCALYPTUS | 3 | 86 | 500 | 555000€ | 6453€ |
2022-08-01 | 1168 | CHE DE FONTMERLE | 3 | 65 | 117 | 440000€ | 6769€ |
2022-09-29 | 203 | RUE DU JARDIN SECRET | 4 | 114 | 0 | 577500€ | 5066€ |
2021-08-03 | 9007 | CHE PREYNAT | 6 | 190 | 500 | 1900000€ | 10000€ |
2019-07-30 | 1168 | CHE DE FONTMERLE | 5 | 94 | 207 | 515500€ | 5484€ |
2019-07-08 | 283 | AV EUCALYPTUS | 3 | 147 | 1351 | 700000€ | 4762€ |
2019-06-28 | 5 | CHE DES AUTRICHIENS | 4 | 135 | 595 | 625000€ | 4630€ |
2022-12-01 | 185 | CHE DE SAINT PECHAIRE | 6 | 207 | 1193 | 1100250€ | 5315€ |
2020-01-27 | 1168 | CHE DE FONTMERLE | 3 | 70 | 193 | 390000€ | 5571€ |
2020-06-30 | 16 | CHE DES AUTRICHIENS | 3 | 105 | 450 | 470000€ | 4476€ |